美商RE/MAX瑞麥地產-林口雅比斯團隊

總價

1,188 萬元降價通知我

座落

台北市中山區長安東路二段

坪數

11.57 坪

地坪

0.00 坪

物件型態

套房

用途現況

辦公; 空屋

謄本用途

辦公

格局

1房/ 1廳/ 1衛/ 2陽台

樓層

5 / 10樓

管理費

1,080元 / 月繳

戶數/電梯

25戶/ 電梯1部

屋齡

32年4個月

車位

無

邊間

否

採光

2 面

公園綠地

伊通公園

學校學區

長安國小(雙語), 長安國中(雙語)

交通站名

松江南京, 長安松江路口

社區商場

台雅松江都心; 華山市場

特色說明

位於台北市中山區長安東路二段的【台雅松江都心】，現釋出一戶套房物件。此社區位處正路邊門牌，非巷內位置，區位屬於商業區，周邊商業機能成熟，租屋需求穩定，適合投資與自住。交通部分，社區鄰近捷運松江南京站與行天宮站，步行即可抵達，通勤與生活便利性高。依據實價登錄資料顯示，最近成交案例（112 年 6 月）單價為每坪約 101.9 萬元。本案具備稀有釋出性質，加上正長安東路二段的門牌，具良好曝光度與加值性。市場租金行情落在每月約 20,000 至 30,000 元，年化報酬率約 2% 至 3%（未扣稅及管理費等）。鄰近捷運松江南京站與行天宮站，交通便利小坪數、低總價，有興趣想了解更多~快來電喔

權狀資料

主建物	7.07坪	附屬建物	2.08坪
公共設施	2.42坪	土地面積	0.00坪
公設車位	0.00坪	權狀車位	0.00坪

坪數=主建物+附屬建物+公共設施(包含公設車位)+權狀車位。
主建物係指客廳、餐廳、臥房、浴室、廚房等室內面積。
公共設施係指區分所有建物之全部或部分所有共用之建物面積，像是樓梯間、電梯間、屋頂突出物等。
上述係由一平方公尺=0.3025坪換算，詳細資料仍以地政機關核發之謄本為準。

雅比斯加盟店
摩西房地產行銷顧問有限公司
(02)2601-6603