A9 冠東方邊間大三房車 (AG000235)
總價 2,968 萬元 (含車位)
3,028 萬元 降價通知我
座落 新北市林口區忠孝一路
坪數 54.00 坪
不含公設車位為 45.70坪
地坪 0.00 坪
物件型態 住宅大樓
用途現況 住宅; 空屋
謄本用途 住宅
格局 3房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台
樓層 3 / 15樓
朝向 座西南向東北
管理費 2,285元 / 月繳
戶數/電梯 216戶, 每層2戶/ 電梯1部
屋齡 16年2個月
車位 坡道平面
邊間 是
採光 3 面
公園綠地 扶輪公園
學校學區 新林國小, 崇林國中、南勢國中
交通站名 A9林口捷運站, 冠東方社區站 未來城社區站
社區商場 冠東方; 家樂福、自由聯盟超市
特色說明
1. A9站前黃金地段：緊鄰三井Outlet，步行即達機場捷運A9站、星巴克、國賓影城商圈，鬧中取靜機能優越。2. 稀有邊間優質格局：一層兩戶，格局方正且雙衛浴皆開窗，確保採光、通風與居住隱私。3. 超低持有成本：社區管理費每坪僅50元，公設比約29.8%，坪效最大化。4. 完整學區與綠地：鄰近新林國小(雙語）等明星學區，更有千坪扶輪公園提供廣闊休憩空間。5. 明確的增值潛力：總價含坡道平面車位。集地段、格局與低成本優勢於一身，是市場上罕見的自住兼置產優質物件。
權狀資料
主建物 29.38坪 附屬建物 2.72坪
公共設施 13.60坪 土地面積 0.00坪
公設車位 8.30坪 權狀車位 0.00坪
使用分區 第五種住宅區
  1. 坪數=主建物+附屬建物+公共設施(包含公設車位)+權狀車位。
  2. 主建物係指客廳、餐廳、臥房、浴室、廚房等室內面積。
  3. 公共設施係指區分所有建物之全部或部分所有共用之建物面積，像是樓梯間、電梯間、屋頂突出物等。
  4. 上述係由一平方公尺=0.3025坪換算，詳細資料仍以地政機關核發之謄本為準。
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A9 冠東方邊間大三房車,新北市林口區忠孝一路
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