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總價
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38,000 萬元
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地址
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桃園市蘆竹區南工路
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地坪
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779.11 坪
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物件型態
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廠房
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用途現況
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廠房; 出租; 謄本用途: 廠房
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格局
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開放格局
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面臨路寬
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朝向
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樓層
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1 / 2樓
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屋齡
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26年
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車位
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無
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邊間
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否
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特色說明
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這座廠房位於蘆竹區南工路上，擁有多項優勢，適合投資與自用。以下是詳細介紹： 【建築特色】1.一樓挑高9.5米，二樓高度4.5米，大門高4米寬5米，鋼骨(SC)或鋼骨混凝土，空間寬敞，適合生產與倉儲需求 2.電力設備達399馬力，可支援高耗能機械運作，內有辦公區及工作區3.建蔽率70%，容積率210%，提供良好空間利用效益 4.土地坪779.11坪，未來好規劃【地理位置與交通】1.鄰近南崁市區，生活機能便利，周邊設施完善 2.靠近交流道與機場，物流運輸方便，提升營運效率 3.臨10米寬道路，貨櫃車可順暢進出，利於貨運調度 【投資與經營優勢】1.黃金地段釋出，具備良好增值潛力，適合長期投資或自營使用 2.帶租約出售，目前月租金50萬元，租期至115年8月31日，投資報酬穩定 3.乙種工業用地，符合合法工廠登記資格，可正常經營，招工容易(工二十八)【周邊現況與環境】1.工業區內產業鏈完整，利於上下游合作與資源整合 2.區域治安良好，適合企業長期發展，提供穩定營運環境
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主建物
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809.07坪
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附屬建物
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0.00坪
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公共設施
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0.00坪
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土地面積
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779.11坪
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公設車位
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0.00坪
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權狀車位
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0.00坪
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