總價	288 萬元
地址	桃園市楊梅區裕成南路
坪數	11.67 坪
地坪	3.09 坪
物件型態	套房
用途現況	住宅; 空屋; 謄本用途: 住宅
格局	1房/ 1廳/ 1衛/ 1陽台

面臨路寬		朝向	座西南向東北
樓層	10 / 13樓	屋齡	27年7個月
管理費	464元 / 月繳	戶數/電梯	509戶, 每層18戶/ 電梯1部
車位	無	邊間	否
瓦斯種類		採光	1 面
學校學區	楊光中小學, 楊光中小學
公園綠地	裕新公園
社區商場	愛買、全聯
特色說明	楊梅「台北新都凱薩社區」地處楊梅交流道附近，生活便利且交通位置良好，以下是該社區的特色說明：1. 交通便利性 • 鄰近楊梅交流道，連接國道1號，適合通勤族使用。 • 附近有楊梅火車站及多條公車路線，方便通往中壢、桃園及台北市區。2. 生活機能完善 • 國民運動中心：提供多元運動設施，包括游泳池、健身房和球場，適合健身和休閒活動。 • 愛買商圈：擁有大型量販店如愛買、各式餐廳、超市及零售商店，購物方便。 • 鄰近各種市場和超商，滿足日常採買需求。3. 社區規劃 • 住宅規模：凱薩社區為中型社區，規劃完整且戶數適中，環境安靜舒適。 • 綠化設計：社區內外綠化景觀規劃良好，營造自然舒適的居住氛圍。 • 社區管理：設有保全管理，提供安全及便利的居住環境。4. 教育與醫療資源 • 周邊有國小與國中學區，適合有學齡兒童的家庭居住。 • 附近醫療資源豐富，包含診所及醫院，生活無後顧之憂。5. 投資潛力 • 因近高速公路和楊梅發展迅速，該區房價相對實惠，具備升值潛力。 • 社區周邊新建設施增加，未來居住環境持續提升
主建物	7.09坪	附屬建物	1.31坪
公共設施	3.27坪	土地面積	3.09坪
公設車位	0.00坪	權狀車位	0.00坪

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