美商RE/MAX瑞麥地產-林口雅比斯團隊

總價

2,060 萬元 (含車位) 降價通知我

座落

新北市淡水區淡金路

坪數

61.29 坪

不含公設車位為 48.31坪

地坪

0.00 坪

物件型態

住宅大樓

用途現況

住宅; 自用

謄本用途

住宅

格局

4房/ 2廳/ 2衛

樓層

12 / 13樓

朝向

座西北向東南

管理費

3,140元 / 月繳

戶數/電梯

242戶, 每層4戶/ 電梯2部

屋齡

24年4個月

車位

坡道平面

邊間

是

採光

2 面

公園綠地

紅樹林生態樂園

學校學區

竹圍國小 (雙語) 、鄧公國小 (雙語), 竹圍國中、淡水國中

交通站名

紅樹林站, 丹霞灣站

社區商場

7-11超市、全聯福利中心

特色說明

物件特色：社區：- 國泰知名建設，公設比超低23.6%。- 總戶數：242戶，本棟僅50戶，一層四戶，戶戶邊間。- 社區設有花園、健身房、交誼廳等。景觀：- 絕佳水岸景觀：淡水河畔，清風拂面，美景盡收眼底。- 清新空氣，山水相依：觀音山環抱，紅樹林保育區環繞。室內：- 舒適宜居：前後陽台設計，景觀視野好，通風良好，冷氣用量減少，健康與節能兼顧。- 原始屋況大四房，皆可放置雙人床，邊間採光良好，後陽台空間大，兩套衛浴且一間開窗、客廳大面寬3.7米，客餐廳空間分明、原始淨高2.9米，主附坪36坪使用坪效大，建商當時惜售的次頂樓。- 車位配置：B1一個近坡道平面超大車位、地下室有規畫有機車位可停、有回收室。生活：- 便捷購物：7-11步行約1分鐘，全聯福利中心步行約8分鐘，生活所需盡在周邊。- 美食餐廳、咖啡店、小吃攤，滿足您的味蕾。交通：- 輕軌竿蓁林站走路約5分鐘，公車站約2分鐘。- 紅樹林捷運站車程約6分鐘，自行車及紅樹林生態步道就在對面。- 車道上來往淡金路不用1分鐘

權狀資料

主建物	33.59坪	附屬建物	3.31坪
公共設施	11.42坪	土地面積	0.00坪
公設車位	12.98坪	權狀車位	0.00坪
使用分區	住宅區

坪數=主建物+附屬建物+公共設施(包含公設車位)+權狀車位。
主建物係指客廳、餐廳、臥房、浴室、廚房等室內面積。
公共設施係指區分所有建物之全部或部分所有共用之建物面積，像是樓梯間、電梯間、屋頂突出物等。
上述係由一平方公尺=0.3025坪換算，詳細資料仍以地政機關核發之謄本為準。

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