南工路近捷運9.5米大馬路鋼骨廠房 (AG000150)
總價 38,000 萬元
39,800 萬元 降價通知我
座落 桃園市蘆竹區南工路
坪數 809.07 坪
地坪 779.11 坪
物件型態 廠房
用途現況 廠房; 出租
謄本用途 廠房
格局 開放格局
樓層 1 / 2樓
屋齡 26年
車位 無
邊間 否
特色說明
這座廠房位於蘆竹區南工路上，擁有多項優勢，適合投資與自用。以下是詳細介紹： 【建築特色】1.一樓挑高9.5米，二樓高度4.5米，大門高4米寬5米，鋼骨(SC)或鋼骨混凝土，空間寬敞，適合生產與倉儲需求 2.電力設備達399馬力，可支援高耗能機械運作，內有辦公區及工作區3.建蔽率70%，容積率210%，提供良好空間利用效益 4.土地坪779.11坪，未來好規劃【地理位置與交通】1.鄰近南崁市區，生活機能便利，周邊設施完善 2.靠近交流道與機場，物流運輸方便，提升營運效率 3.臨10米寬道路，貨櫃車可順暢進出，利於貨運調度 【投資與經營優勢】1.黃金地段釋出，具備良好增值潛力，適合長期投資或自營使用 2.帶租約出售，目前月租金50萬元，租期至115年8月31日，投資報酬穩定 3.乙種工業用地，符合合法工廠登記資格，可正常經營，招工容易(工二十八)【周邊現況與環境】1.工業區內產業鏈完整，利於上下游合作與資源整合 2.區域治安良好，適合企業長期發展，提供穩定營運環境
權狀資料
主建物 809.07坪 附屬建物 0.00坪
公共設施 0.00坪 土地面積 779.11坪
公設車位 0.00坪 權狀車位 0.00坪
  1. 坪數=主建物+附屬建物+公共設施(包含公設車位)+權狀車位。
  2. 主建物係指客廳、餐廳、臥房、浴室、廚房等室內面積。
  3. 公共設施係指區分所有建物之全部或部分所有共用之建物面積，像是樓梯間、電梯間、屋頂突出物等。
  4. 上述係由一平方公尺=0.3025坪換算，詳細資料仍以地政機關核發之謄本為準。
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南工路近捷運9.5米大馬路鋼骨廠房,桃園市蘆竹區南工路
南工路近捷運9.5米大馬路鋼骨廠房,桃園市蘆竹區南工路
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