美商RE/MAX瑞麥地產-林口雅比斯團隊

總價

61,200 萬元降價通知我

座落

桃園市蘆竹區文中段

坪數

1,615.48 坪

地坪

1,615.48 坪

物件型態

其他

用途現況

廠房; 出租

謄本用途

廠房

格局

開放格局

樓層

1-3 / 3樓

屋齡

44年

車位

無

邊間

否

特色說明

◆ 物件位置優越，交通便利位於桃園市蘆竹區，臨18米及6米雙面道路，近國道2號交流道，南來北往快速通行。周邊有多條公車路線，距離市農會站僅約116公尺，步行約1.4分鐘，員工通勤便利。◆ 工業區核心地段，企業聚集鄰近中壢工業區，周邊企業林立，區域內產業發展成熟，有助於合作與供應鏈串聯。◆ 廠房現況與規格✔ 買地送廠（現有廠房，屋齡較老舊）✔ 挑高設計：一樓4.5米、二樓5米、三樓4米✔ 前方寬敞腹地，可停放多部車輛，進出貨順暢✔ 具備大電與貨梯，適合物流、倉儲、傳產等產業◆ 穩定收租，投資自用皆宜現況廠房出租中，月租61.7萬未稅，年收租約740.4萬元，可即刻享有穩定收益，未來更具增值潛力。◆ 生活機能良好，易招工鄰近內壢商圈，餐飲、購物選擇豐富，便利員工日常生活，並提升招工競爭力。🏭 桃園市區稀有工業用地，投資首選！此物件坐落於產業黃金地段，具備優越交通、完整配套及穩定租賃收益，適合企業自用、長期投資或分層出租，錯過不再有！聯絡資訊專員：魏效嶸 (笑容)手機：0903-880-789Li

權狀資料

主建物	1,559.54坪	附屬建物	36.43坪
公共設施	0.00坪	土地面積	1,615.48坪
公設車位	0.00坪	權狀車位	0.00坪
使用分區	乙種工業用地(工乙九)

坪數=主建物+附屬建物+公共設施(包含公設車位)+權狀車位。
主建物係指客廳、餐廳、臥房、浴室、廚房等室內面積。
公共設施係指區分所有建物之全部或部分所有共用之建物面積，像是樓梯間、電梯間、屋頂突出物等。
上述係由一平方公尺=0.3025坪換算，詳細資料仍以地政機關核發之謄本為準。

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