美商RE/MAX瑞麥地產-林口雅比斯團隊

總價

2,158 萬元 (含車位) 降價通知我

座落

新北市淡水區淡金路

坪數

61.29 坪

不含公設車位為 48.31坪

地坪

2.12 坪

物件型態

電梯大樓

用途現況

住宅; 自用

謄本用途

住宅

格局

4房/ 2廳/ 2衛/ 2陽台

樓層

12 / 13樓

朝向

座西北向東南

管理費

4,164元 / 月繳

戶數/電梯

242戶, 每層4戶/ 電梯2部

屋齡

25年10個月

車位

坡道平面

邊間

是

採光

2 面

商圈社區

國泰霞關AB區

公園綠地

紅樹林保育區

學校學區

竹圍國小, 竹圍國中

交通站名

輕軌竿蓁林站, 竿蓁林站、丹霞灣站

商場市場

全聯淡金店、關渡Costco

特色說明

國泰建設純住名宅，以市場罕見的23.6%超低公設比，將坪數極大化回饋於室內實坪，位處全棟精華次頂樓，坐擁高層特有的朗闊氣場，座向朝南，盡享冬暖夏涼的舒適微氣候，安坐家中，即能俯瞰觀音水月與紅樹傍橋的壯闊大景，既有凌空視野又無頂樓日曬之虞，標準大四房方正格局，配置B1坡道平面大車位，步行3分鐘即達輕軌竿蓁林站，輕鬆接駁北捷紅樹林站，未來更能透過淡江大橋直通台61與64線，大幅縮短雙北距離，稀缺的條件組合，誠摯邀請您親臨鑑賞，感受這份難得的居住價值。

權狀資料

主建物	33.59坪	附屬建物	3.31坪
公共設施	24.40坪	土地面積	2.12坪
公設車位	12.98坪	權狀車位	0.00坪

坪數=主建物+附屬建物+公共設施(包含公設車位)+權狀車位。
主建物係指客廳、餐廳、臥房、浴室、廚房等室內面積。
公共設施係指區分所有建物之全部或部分所有共用之建物面積，像是樓梯間、電梯間、屋頂突出物等。
上述係由一平方公尺=0.3025坪換算，詳細資料仍以地政機關核發之謄本為準。

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